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html模版多地銀行房貸利率繼續上浮：北京二套房貸升至1.2倍
多地銀行房貸利率繼續上浮6月13日，多地銀行房貸利率上浮。廣州市內部分商業銀行6月初起把首套房貸利率上調5%-20%，北京市部分銀行上調首套房貸款利率，二套房貸款利率也全面調升至基準利率的1.2倍。福州地區，部分銀行上調瞭首套房貸利率，其中上浮比例高的達到10%，二套房貸利率也首次調升至基準利率的1.2倍。多地區房貸利率上浮2017年6月首周，在北京地區個別銀行的首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍後，又有銀行跟進上調首套房貸款利率，二套房貸款利率也全面調升至基準利率的1.2倍。北京市一大型房產中介的經紀人告訴記者，除瞭民生銀行首套房貸款利率上浮10%外，廣發銀行通知首套房貸款利率上浮5%，並且額度有限；平安銀行也通知首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍，但是具體開始時間另行通知。目前，廣州首套房貸的利率水平相比5月份進一步上升，折扣優惠已經基本消失，部分銀行執行的利率較基準利率上浮5%-20%。其中，浦發銀行廣州分行的首套房貸利率較基準上浮20%，民生銀行則在基準水平上上浮10%，中信銀行廣州分行執行的利率為在基準水平上上浮5%。不過，廣州市內五大行首套房貸款利率均以基準利率為最低標準，二套房則最低按照基準利率的1.1倍執行。福州地區銀行房貸利率調整步伐加快，部分銀行上調瞭首套房貸利率，其中高的上浮比例達到瞭10%，二套房貸利率也首次調升至基準利率的1.2倍。據福州一傢股份制銀行支行工作人員表示，該行首套房貸利率已上調至基準利率的1.1倍，即在基準利率基礎上上浮10%。與此同時，福州另一傢股份制銀行首套房貸利率也從原先的上浮3%調整為上浮10%。從今年5月份的成交均價來看，北京的商品住宅成交均價已經突破4萬元，但是受到新政的影響，成交量同比明顯下降。2016年5月北京市商品住宅的成交量為8505套，2017年5月的北京市商品住宅成交量僅為4082套，大幅下滑。據房王數據中心統計，5月份廣州11區網簽一手住宅6409套，環比微跌1.76%，同比大幅縮水，下跌超50%；5月錄得成交均價16251元/平方米，環比微跌2.94%，同比則上漲5.63%。據房天下數據中心統計，2017年5月福州五區住宅成交量823套，住宅成交面積213124.32㎡，套均面積258.96㎡，成交套數環比上漲4.44%，成交面積環比上漲188.60%。銀行面臨流動性緊缺業內人士表示，隨著近期資金成本不斷上升，使得商業銀行需要控制房貸業務的成本，對資金的流向和使用作出新的規劃。中原地產首席分析師張大偉認為，過去兩年，大部分銀行吸收瞭過多的房地產抵押物，目前，房貸出現瞭收緊現象，貸款折扣減少，放款時間明顯延長，這些房地產調控政策疊加產生的作用。購房者的資金成本持續上升，貸款的壓力越來越大。目前，市場成交已經全面降溫，降價開始出現。對於利率優惠上調的原因，張大偉表示，隨著資金成本繼續上升，包括餘額寶在內的固定理財收益年化資滴雞精比較金成本已經接近4.1%，這種情況下，疊加管理成本，按揭貸款4.9%的基準利率對於大部分銀行來說，已經屬於低利潤產品，預計後續銀行將逐漸上浮基準利率。上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示，目前從整個商業銀行的信貸資金成本來講，已經出現瞭上升兒童雞精趨勢，銀行同業拆借利率印證瞭這一點。所以，部分商業銀行基準利率上浮的現象，我認為更多是從商業銀行本身角度出發，也就是商業銀行對於貸款的風險把控可能會有所強化。對於房貸這種較大的一類資產，會率先進行收緊。(江鈺鈴吳勇)

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html模版郭采潔為脫單支招：不要設置太多門檻
為“11·11”定制的都市愛情喜劇電影《意外的戀愛時光》今日開始上映，昨日，該片導演重慶人黎志攜主演郭采潔、於莎莎在重慶環藝影城舉辦瞭媒體見面會。《意外的戀愛時光》講述的是由郭采潔飾演的都市白領王樂晴想為高富帥男友制造千裡求婚的驚喜，雇傭由房祖名飾演的攝像師周同，踏上瞭一段意外旅程……采訪中，郭采潔說，與房祖名演完情侶後賺回瞭一個男閨蜜，“我在生活中不需要異性朋友，但拍完戲後發現與房祖名很契合。”

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